Новости

Администрацией города Таганрога продолжается масштабная работа по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости

21

апреля

2026

Копировать ссылку на новость
Назад

Дорогие таганрожцы!

Администрацией города Таганрога продолжается масштабная работа по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости.

Речь идёт о недвижимости, права на которую возникли до появления нынешней системы государственной регистрации.

В большинстве случаев владельцы такого имущества приобрели его в 90-е годы или ещё раньше — в тот период, когда права на объекты капитального строительства удостоверяли бюро технической инвентаризации (БТИ). Старые свидетельства, договоры, ордера хранятся в семейных архивах, но в современном реестре сведений о правах по этим объектам нет.

Почему это важно именно сейчас?

Регистрация прав в ЕГРН — это не просто формальная процедура. Это юридический щит, который обеспечивает:

  • защиту от мошенничества — никто не сможет незаконно распорядиться вашей собственностью;
  • простоту распоряжения имуществом — продажа, дарение, наследование проходят без лишних препятствий;
  • право на получение компенсаций и государственной помощи в случае чрезвычайных ситуаций.

Именно последний пункт стал сегодня болезненно актуальным.

К сожалению, жители города столкнулись с ситуацией, которую невозможно было предвидеть заранее, но к которой можно и нужно было подготовиться.

Именно последний пункт стал сегодня болезненно актуальным.

С точки зрения закона, такая недвижимость находится «вне правового поля».

Важная деталь, о которой многие возможно не знают: государственная пошлина за регистрацию права на объект недвижимости, возникшего до 31 января 1998 года, не взимается.

То есть процедура для владельцев таких объектов — бесплатная.

Собственникам необходимо в срок до 01.07.2026 зарегистрировать ранее возникшее право.

Не зарегистрированные в собственность объекты, без координат границ будут сняты с кадастрового учета. Дальнейшая регистрация прав на такие объекты повлечет за собой необходимость постановки на кадастровый учет за счет средств собственника.

Проверить статус своей недвижимости можно на сайте Администрации города:
https://tagancity.ru/vlast/imushchestvo/realizatsiya-federalnogo-zakona-518-fz/.

Если Ваши объекты есть в перечнях, то необходимо зарегистрировать права – заявление подается в МФЦ.

Для получения дополнительной информации можно обратиться в Комитет по управлению имуществом г. Таганрога по тел. 8(8634) 61-36-92.